材料因素

外墻保溫膠粘劑

主要成分純丙烯酸樹脂乳液及骨料中的硅砂尤為重要。丙烯酸樹脂起到耐水、耐火的作用，含量的多少起著抗裂作用，硅砂起加強附著力的作用，未經處理的河砂和含鐵的普通石英砂含鐵成分較高，易發生氧化反應，使其性能指標逐漸下降，這是造成外墻外保溫系統龜裂、脫落的主要原因之一。

XPS板

使用未達到自然陳化6周，XPS板造成收縮率高，使局部出現收縮和溫差應力的不均，從而引起接縫之間產生裂縫。

玻纖網格布

廉價的劣質品將直接影響到抹面層的抗撞擊能力，其耐堿性能亦差，長期在抹面層中受到水泥堿性的腐蝕，使抗拉強度降低，出現抹面層龜裂和剝離現象。

外墻外保溫飾面層

由于外墻外保溫系統在設計上有其構造的特殊性，飾面層也有相應的技術要求，不允許使用不透氣的彈性涂料和涂膜堅硬易龜裂的無機涂料，也不允許使用在建筑力學上不安全的陶瓷面磚作為外墻外保溫飾面材料。

施工操作因素

施工中的環境條件

在溫度低于5℃或有5級以上大風或雨霧天進行施工，是外墻外保溫產生裂縫空鼓的主要原因。

基層處理

基層表面過于干燥，基層表面附著有油污、脫模劑等黏結物，凸起、空鼓和疏松部位未剔除找平，面層有粉化、起皮、爆灰、返堿現象等，均能造成外墻外保溫出現暴皮、返堿現象。

外墻外保溫系統的脫落

膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達不到外保溫專用技術對產品的質量和性能要求，采用機械固定時錨固件的埋設深度不夠，板縫間設置了錨栓，錨栓分布尺寸不正確，黏結膠漿配比不準確或選用的水泥不符合外墻保溫的技術要求，導致外墻外保溫系統的脫落。

基層表面的平整度不符合外墻外保溫工程對基層的允許偏差的質量要求、平整度偏差過大；基層表面含有妨礙粘貼的物質，沒有對其進行界面處理；黏結面積不符合要求、黏結面積過小，未達質量規范要求，這也會導致外墻外保溫系統的脫落。

冬季內墻面返霜結露

主要因為保溫節點設計方案不完善形成局部熱橋而引起。在施工時因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質量粗糙，造成保溫板問縫隙過大，且沒有進行相應的保溫板條的填塞處理。

保溫層粘貼時保溫板空鼓、虛貼

基層墻面的平整度達不到要求，會影響到整個外墻外保溫系統的最終效果。抹面層和飾面層的尺寸偏差，很大程度上是由基層的平整度決定的。墻面過于干燥，在粘貼保溫板時沒有對基層進行撣水處理；雨后墻面含水量過大，未等到墻體干燥就進行保溫板的粘貼。

膠漿的配置稠度過低或黏結膠漿的黏度指標控制不準確，使得膠漿的初始黏度過低，膠漿貼附到墻面時產生流掛而導致板面空鼓、虛貼。在粘貼XPS板施工操作時敲、拍、震動保溫板也會引起黏結膠漿產生空鼓、虛貼。